Venta de Terreno

¿Cómo contabilizar un terreno que según su escritura de compra venta le dieron un valor nominal de Q.1.00 ?

La persona que vendió el terreno no emitió factura. Porque su giro comercial no es por venta de terrenos, es una persona individual que no tiene facturas, es mayor de 60 años.

Los pagos fueron abonados mensualmente, pero nunca emitieron una factura o comprobante, únicamente se tiene el Número de cheques con los que se hacía cada abono.

Como se puede reflejar o contabilizar dicha Compra ?