Buena noche. tengo una consulta contable. Se puede registrar contablemente un terreno que fue comprado sin factura, únicamente se tienen las escrituras. esto debido a que se le compro a un campesino. muchas gracias
Saludos, hay que ver lo siguiente hacen falta algunos datos, la respuesta en forma general:
- 1.- El abogado que hizo la nueva escritura, honorarios.
- 2.- Impuestos pagados, Timbres Fiscales, o Iva.
- Los impuestos le corresponden haber pagado el comprador.
- El abogado quien hizo la gestión ante el Registro de la Propiedad, le puede dar la copia de los impuestos que pago.
- 3.- Y si quedo inscrito en el Registro de la Propiedad.
- 4.- Con el nombre de la Sociedad o de la persona individual del negocio.
- Si hubo valuador, topógrafos, ingeniero, o arquitecto, los honorarios.
- 5.- Con los datos anteriores, de cuanto fue todos los gastos.
- 6.- Se procede a contabilizar.
- Si el terreno es para algún proyecto y en cuantas fases se divide, en valores.
Observación, verificar y hacer la inscripción en la municipalidad correspondiente, para el pago de iusi, impuesto único sobre inmuebles.
La inscripción en el registro de la propiedad, se hizo con la regla 70, 30.
Valor del terreno 70% por el 12% iva.
Valor del terreno 30% por el 3% de timbres fiscales.
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