Exenciones en entidades al parecer sin ningun fin es

Buenas noches mi duda es porque un centro comercial tiene o esta categorizado como exento de iva si no realiza ninguna función que lo amerite.
gracias

Para poder resolver la duda se debe de tener a la vista el RTU, ahora bien creo que el Centro Comerial está como exento ya que debe de estar inscrito como condominio, donde los propietarios de los locales comerciales son los que realizan la actividad económica y generadora del IVA, el condominio unicamente administra las áreas comunes y por esa administración no obtiene ningún ingreso o bien un hecho generador de impuesto.